• недорогие недвижимости
  • с потенциалом доходности
  • топ-расположение
  • в Болгарии
Apartmentkomplex
Стоящая инвестиция: недвижимость в Болгарии

Болгария переживает подъем. Согласно консервативным прогнозам достаточно 12 до 18% возрастания стоимости в год. К тому же средний прожиточный минимум в новой стране Европейского союза находится в состоянии стагнации меньше одной трети по сравнению с Западной Европой. Немецкое агентство недвижимости Болгария предлагает Вам только объекты с хорошим строительным фондом, которые имеют аттрактивное расположение – с лучшими шансами на сверхпропорциональное возрастание стоимости. Это мы гарантируем солидными заключениями, интенсивным изучением рынка и высококвалифицированными сотрудниками.

Процес покупки недвижимости

Приобретение недвижимости в Болгарии для Вас как иностранца беспроблемно и несложно благодаря нашему сервису. Мы позаботимся о всех формальностях, переводах и координации всех участников.

Существует разница между приобретением квартир, с одной стороны, и приобретением земельных участков, с другой стороны.

Приобретение квартир или апартаментов в Болгарии разрешено иностранцам как физическим лицам. Следовательно они покупают жилье на свое имя.

Чтобы купить земельные участки, иностранцам необходимо учредить юридическое лицо – т.е. учредить болгарскую фирму, которая приобретет недвижимость. Это юридическое лицо является исключительно компанией-владельцом, следовательно имеет недвижимость и может не вести никакой коммерческой деятельности.

  1. Вы решили купить недвижимость. Мы направим Ваше предложение в адрес продавца.

  2. Регистрация компании-владельца, которая приобретет недвижимость, поскольку она содержит земельный участок (не нужно в случае приобретения апартамента). Учреждение происходит несложно и представляет собой установившуюся практику. Вы получаете всю документацию и нотариально заверенный перевод всех документов компании. Регистрация фирмы официально заверяется нотариусом.

  3. Нотариальная заверка для приобретения компанией-владельцом, соответственно Вами недвижимости.

  4. Выплата покупной цены продавцу.

  5. Запись о смене собственника в реестре прав собственности на недвижимое имущество.

Каждый год тысячи иностранцев основывают соответствующим образом много компаний-владельцы в Болгарии. Это рутина, которая не содержит никакого риска для Вас. Текущие расходы компании-владельца следует не принимать в расчет. Законодатель предусматривает, что с 2012 года физические и иностранные лица будут иметь право приобретать недвижимое имущество/земельную собственность в Болгарии. С этого момента уже не будет нужно создовать компанию. Если Вы уже приобрели недвижимость как компания-владелец, то с 2012 года Вы сможете переоформить ее в личную собственность без налогов.

Поиск:

Восходящий
Нисходящий
 
Аренда квартир